Anbei erhältst du eine Checkliste, welche Unterlagen für deine Immobilienfinanzierung notwendig sind. Es handelt sich hier nur um eine allgemeine Liste, da jede Bank andere Vorgaben hat. ✨

1. Einkommensnachweise
Damit die Bank deine finanzielle Situation einschätzen kann, benötigst du die Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Wenn du selbstständig bist, bringst deine letzten 3 BWA´s(Betriebswirtschaftliche Auswertung) sowie Steuerbescheide der letzten Jahre mit.

2. Kontoauszüge
Die Kontoauszüge der letzten drei Monate geben der Bank einen Überblick über deine Einnahmen und Ausgaben. Achte darauf, dass sie vollständig sind und keine Lücken aufweisen.

3. Nachweis über Eigenkapital
Um den Zinssatz niedrig zu halten ist Eigenkapital wichtig. Nachweisen kannst du dies durch Kopien von Sparbüchern, Depot- oder Kontoauszügen.

4. Exposé der Immobilie
Im Expose sind alle wichtigen Eckpunkte der Immobilie übersichtlich zusammengefasst. Es ermöglicht der Bank sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, ohne vor Ort zu sein.

5. Nachweise über bestehende Kredite und Verbindlichkeiten
Um ein vollständiges Bild deiner finanziellen Lage zu erhalten, musst du alle bestehenden Kredite und Verbindlichkeiten offenlegen. Dazu gehören auch Ratenkäufe, Leasingverträge oder private Darlehen.

6. Personalausweis oder Reisepass
Ein gültiger Ausweis ist natürlich ebenfalls erforderlich. Kopiere ihn und füge ihn den Unterlagen bei.

Warum sind diese Dokumente so wichtig?
Diese Unterlagen geben der Bank alle notwendigen Informationen, um deine Kreditwürdigkeit und die Tragfähigkeit des Darlehens zu bewerten. Nur mit vollständigen Unterlagen wird die Bank die Anfrage überhaupt bearbeiten. Halte die Dokumente am besten digital bereit.

Bei Löwe-Finanz helfen wir dir, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und begleiten dich durch den gesamten Prozess der Immobilienfinanzierung.